Dueños de inmuebles tienen 60 días para ajustar aceras en la capital

Los dueños de inmuebles en el distrito capital tienen un plazo de 60 días calendario para ajustar las aceras frente a sus propiedades y alcanzar un ancho mínimo de 1.80 metros. La exigencia está recogida en el Acuerdo Municipal n.º 316. La misma disposición admite que, cuando la línea de construcción o el retiro del inmueble no permitan llegar a esa medida, se podrá aceptar un ancho mínimo de 1.50 metros.

Según la abogada y especialista en bienes raíces Berliza Arosemena, la regulación empezó a tomar forma desde enero, con consultas ciudadanas. Entre sus fundamentos figura una normativa de 1999 sobre equiparación de oportunidades para personas con discapacidad, lo que muestra que el objetivo va más allá de la estética de las aceras.

Arosemena advirtió que el tema no se resuelve solo con cemento. Los propietarios deben tener claras las diferencias entre la línea de propiedad, la línea de construcción y el retiro. Este último es el espacio comprendido entre ambas líneas y forma parte del terreno inscrito a nombre del dueño. Si la servidumbre municipal no tiene suficiente espacio para completar los 1.80 metros, la Alcaldía podría pedir al propietario que aporte parte de su retiro para alcanzar la medida.

El acuerdo también fija requisitos para rampas, pendientes, puertas de garaje y otros elementos que puedan obstaculizar o interrumpir el paso de los peatones. Quien no cumpla con las disposiciones se expone a multas de hasta 5 mil dólares.

Arosemena alertó que la aplicación de la norma podría generar dolores de cabeza a quienes construyeron sus viviendas o edificios hace años, incluso con planos previamente aprobados por las autoridades. Por eso considera necesario que la Alcaldía aclare cómo se aplicará el reglamento y quién pagará las adecuaciones. No todos los propietarios tienen recursos para asumir gastos de esta naturaleza, sobre todo cuando sus construcciones se levantaron bajo las reglas vigentes en su momento.