Reconstruir 2,700 viviendas tras el terremoto podría costar hasta $81 millones

El Ministerio de Vivienda y Ordenamiento Territorial (Miviot) contabiliza hasta ahora unas 26 empresas constructoras que iniciaron trabajos de reconstrucción para las familias que perdieron sus hogares en el terremoto del 9 de octubre, sobre todo en las provincias centrales del país. Entre las firmas mencionadas por el viceministro de Vivienda, Fernando Méndez, figuran Construcciones Los Peloteros, AICSA y Dirección de Obras, S.A. Sin embargo, la lista completa de las empresas participantes no se ha dado a conocer.

Las contrataciones se realizan mediante procedimientos excepcionales de cotización, dentro de la declaratoria de emergencia nacional. Las constructoras comenzaron a trabajar bajo la figura de Notificación de Fecha Cierta de inicio de trabajo, según informó el ministerio el 20 de octubre. Las obras también requieren evaluaciones técnicas de los terrenos y deben cumplir las normas de construcción sismorresistente vigentes en el país.

El costo estimado de cada solución habitacional oscila entre $25,000 y $28,000, más impuestos. A esa cifra se suman unos $2,000 por demolición de estructuras dañadas, remoción de escombros y acondicionamiento de terrenos. El Miviot también ha manejado un monto de $32,500, según el tamaño de la vivienda y los materiales. En el caso de las casas que deban rehabilitarse, la estimación va de $8,000 a $12,000 por unidad.

Hasta el 23 de octubre, el ministerio registraba 60 viviendas en construcción y otras 1,300 asignadas a contratistas. El 27 de octubre, el Gobierno anunció 1,400 viviendas adicionales, con lo que el total de soluciones habitacionales llega a 2,700. Tomando como referencia los costos de construcción y preparación del terreno, esa cantidad podría representar una inversión de entre $72.9 millones y $81 millones. Otra cifra que se ha manejado indica que se necesitarían unos $62.6 millones para reconstruir 2,318 casas.

Las nuevas viviendas tendrán unos 43 metros cuadrados, con dos recámaras, sala-comedor, cocina, baño y lavandería, y 46 metros cuadrados en el caso de las adaptadas para personas con discapacidad. Incluirán instalaciones eléctricas, plomería, biodigestor, pisos de cemento pulido, ventanas de PVC y techos de zinc con aislante térmico, además de zapatas, vigas sísmicas y columnas de amarre. Según el viceministro, cada una podría levantarse en un plazo de 20 a 25 días, siempre que el clima lo permita.

Pese a estas cifras, no se ha verificado públicamente el monto total de los contratos adjudicados ni cuánto recibirá cada empresa, y tampoco existe un costo definitivo del programa, mientras continúan las evaluaciones de daños. El Miviot pidió a la Cámara Panameña de la Construcción y a las asociaciones de promotores de viviendas del interior listas de empresas que puedan construir, reconstruir y remodelar las unidades afectadas.