Panamá actualiza su programa de residencia por inversión para atraer capital extranjero

El Gobierno Nacional actualizó el Programa de Inversionista Calificado con el propósito de reforzar la posición de Panamá como destino para el capital internacional e impulsar proyectos que dinamicen la economía y generen empleo. Los cambios quedaron recogidos en el Decreto Ejecutivo No. 17 del 8 de septiembre de 2026.

La norma mantiene en $300,000 la inversión mínima en inmuebles de primera venta. El ministro de Comercio e Industrias, Julio Moltó, explicó que conservar ese monto busca estimular nuevos desarrollos inmobiliarios, que generan actividad económica desde la etapa de construcción, al requerir mano de obra, materiales, transporte y servicios.

Además, la nueva normativa amplía las alternativas para los extranjeros que quieran acogerse al programa. Entre las opciones incorporadas está la posibilidad de colocar depósitos a plazo fijo por un mínimo de $500,000 en el Banco Nacional de Panamá o en la Caja de Ahorros. También se amplían las inversiones a través del mercado de valores y se establecen disposiciones para atender las solicitudes de los inversionistas.

El programa permite a los extranjeros solicitar residencia permanente en Panamá si realizan una inversión que cumpla los requisitos establecidos. Entre julio de 2025 y junio de 2026, el Ministerio de Comercio e Industrias otorgó 268 certificados, respaldados por $113.6 millones en inversiones. En el período anterior se habían otorgado 193 certificados, asociados a más de $90.1 millones. El sector inmobiliario concentró el 87.3% de las certificaciones del periodo más reciente.

Como ejemplo, Moltó destacó la colocación de la primera piedra de Albor at Santa Maria, el primer proyecto residencial de Mercan Group en Panamá. Según la empresa, el desarrollo contempla una torre de 48 pisos y 200 apartamentos, con entrega proyectada para 2028. El ministro señaló que la obra generará empleos directos y oportunidades indirectas para proveedores, transportistas, comercios y empresas de servicios.

El proyecto forma parte del plan de expansión de la compañía en el país, que contempla una inversión cercana a $200 millones. Moltó indicó que uno de los objetivos de la actualización es que la confianza de los inversionistas internacionales se traduzca en obras concretas y oportunidades para la economía panameña.