MEF destinará $30 millones anuales para el abono inicial de viviendas nuevas

El Ministerio de Economía y Finanzas (MEF) destinará cerca de $30 millones al año para financiar el Programa Nacional de Abono Pa'Ti, un subsidio que busca ayudar a los compradores a cubrir el abono inicial al adquirir una vivienda nueva. Según explicó el viceministro de Economía y Finanzas, Fausto Fernández, los fondos alcanzarían para unas 10,000 viviendas anuales, con una subvención individual de $3,000 por unidad. Sus declaraciones se dieron durante la inauguración de la Expo Capac 2026.

Fernández indicó que los recursos se incorporarán al presupuesto del MEF mediante una transferencia destinada al programa. Comparó este mecanismo con el que el Estado ya utiliza para el subsidio al gas licuado y para el pago del interés preferencial a las entidades bancarias.

La base legal quedó establecida con la Resolución N° MEF-RES-2026-3255, publicada en la Gaceta Oficial N° 30619 B del jueves 24 de septiembre de 2026. Ese reglamento fija las reglas para registrar beneficiarios, validar información, asignar cupos, regular la participación de los acreedores hipotecarios y dar seguimiento al programa. El proceso se gestionará a través de la plataforma Panamá Conecta, donde los interesados podrán hacer trámites y revisar sus solicitudes. Además, la información podrá validarse entre instituciones, para que el solicitante no tenga que presentar documentos que ya reposen en registros oficiales.

Para acceder al beneficio, el comprador deberá aportar al menos el 1% del precio de la vivienda con recursos propios y obtener la aprobación de un préstamo hipotecario, que puede tener distintas tasas de interés. El subsidio aplica a viviendas de hasta $80,000. Según el reglamento, el abono no se entregará en efectivo al comprador, sino que funcionará dentro del proceso de adquisición, con participación de las entidades hipotecarias.

Los bancos tendrán un papel activo, ya que deberán validar la información relacionada con las solicitudes de financiamiento y continuar los trámites necesarios para la compra. Un proceso de revisión determinará si cada solicitante cumple las condiciones, incluidas las relacionadas con el préstamo hipotecario.

La aprobación y la asignación del abono dependerán de la disponibilidad presupuestaria y del cumplimiento de los requisitos. El MEF anunció que dará seguimiento a las solicitudes presentadas, las aprobaciones, los desembolsos, la cobertura y el cumplimiento de objetivos, con indicadores y controles definidos para evaluar la ejecución del programa.