La crisis de la vivienda en España frena proyectos de vida de jóvenes y familias

Nadinne Fillol tiene 38 años, trabajo y pareja, pero no ve cómo tener un hogar propio y formar una familia. Comparte un apartamento en el centro de Madrid con otras tres personas. Ella gana casi 2.000 euros al mes y paga 350 por una habitación pequeña, con humedades en el techo y ventanas que no cierran bien, sin que el dueño haga reparaciones. Dice que el dinero que necesita para el aporte inicial de una casa crece más rápido que sus ahorros.

La situación se repite en casos muy distintos. Manuel Navarro, de 32 años, gana unos 800 euros al mensuales con trabajos esporádicos y vive con su esposa y sus tres hijos en un apartamento de vivienda social del gobierno regional de Madrid, en Carabanchel, que ocupan sin autorización. Laura Alonso, de 26 años, tuvo que buscar otra casa en agosto, después de que el dueño le pidiera salir, y cuenta que cuando sale un piso para alquilar aparecen decenas de interesados.

Los datos ayudan a dimensionar el problema. Según el portal inmobiliario Idealista, los precios de las viviendas subieron alrededor de un 90% en la última década, mientras que los alquileres medios casi se duplicaron. Alquilar un apartamento de 50 metros cuadrados en Madrid costaba en septiembre una media de 1.170 euros al mes, cerca de la mitad del salario bruto mensual medio, que ronda los 2.460 euros. El Banco de España calcula un déficit de 700.000 hogares.

La fuente atribuye esta presión a varios factores. El aumento de la inmigración y el auge de los alquileres turísticos de corta duración han elevado la demanda, mientras que la burocracia y la falta de mano de obra frenan la construcción. Los propietarios, por su parte, se quejan de que desalojar a inquilinos que dejan de pagar puede tardar meses, y de que los cambios en las normas generan inseguridad jurídica.

El tema se volvió político tras el desahucio de Maricarmen Abascal, de 87 años, del apartamento donde vivió toda su vida, y su posterior fallecimiento en un hospital. El caso alimentó protestas en todo el país, incluida una acampada en la Puerta del Sol de Madrid. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, adelantó las elecciones al 29 de noviembre, después de que el Congreso no aprobara un paquete de medidas para mejorar el acceso a la vivienda.

Para las familias entrevistadas, el efecto va más allá del bolsillo. Fillol resume que el costo de la vivienda alarga todos los procesos vitales, y Navarro confiesa que hay noches en las que no puede dormir pensando en el futuro de sus hijos.